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谈地方性房产网站的四大不足之处

2019年10月06日 维尼网络

      地方性房产网站是近几年才开始热起来的,所以有些网站还有许多功能没有完善好。下面我们来看看房产网站需要在哪些方面进行改进。

    第一:广告太多,页面不够整洁,导航不够清晰

      广告问题,不用多说,大家都心知肚明。随便打开一个稍微有点名气的地方房产网,就不难发现,广告占据了大部分篇幅。还有许多是弹出广告,让你不得不动手。想找到房源,需寻寻觅觅一番。这其实是很影响用户体验的,假如有更好的网站,用户就毫不犹豫把你抛弃了。

     第二:房产信息不够清晰。

     每个房产后面都需要附有地图,周边配套(学校、医院、商业场所等),公交地铁线路等等。尽可能的将房源周围配套信息在地图上呈现出来,给客户一种一览无余的感觉。还要标明可以看房的时间,联系方式等等。要是房子出租或者卖掉了,最好把信息去掉或标明已租已卖,不要让用户白白打电话过去咨询,这项工作需要由网站人员定时(比如信息发布半月后)与房产客户联系做好。

     第三:缺乏保密服务

   很少有房产网能够为在自己网站上注册的用户提供保密服务。或许,很多人会有这样的经历,我们几个月之前发布的一个出租信息,房子已经出租了,至今仍然会接到很多电话;我们菜鸟机号只是发布一次二手房出售,几个月后保险企业、基金企业、投资企业还会不停骚扰着我们。

网站管理员要严格保密注册信息,除了自己不传出去以外,也不能让网站其他人知晓并传播出去。现在许多网站工作人员一边经验网站一边出卖用户信息,这样做可能会获得一定的利益,但是对于网站的长期发展是特别不好的。  

      第四:缺少一房一价和成交数据的及时展示

  二手房信息展示要达到一房一价的效果并不难,而且一般二手房展示也都是这么做的。关键是新开楼盘,这点很多房产网基本上是严重缺失的,基本上都标以均价就已OK了。

而据我三年的房产网从业经验,更多的访客,关心的是房子有哪些户型分别什么价格,哪些户型优惠多少,已成交多少,还剩下什么户型,开盘以来的成交价格走势等等。这些问题,都是访客切身关心的内容。

我们需要建立一个流程,设置专人专盯,及时和开发商保持沟通和联系,将其楼盘销售情况和价格,在最短的时间内展现在我们网站上,保证网站上的信息和开发商销售展示板上的内容是一致的。

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本文标签: 房产网站

 

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